夫妻倆想兼差創業貼補家用又能邊顧家庭邊工作


但夫妻倆手頭上資金不足又不想跟親友開口借錢創業


我自己親自跑好家銀行詢問貸款" 房貸理財 " 


知道要申辦銀行房貸理財 " 資格條件手續一堆


重點是銀行房貸理財 "的還款利率不符我小資族的需求


後來我在網路上發現一個免費銀行借錢服務諮詢平台


線上填表專業客服立即來電提供免費諮詢評估


(24H免費諮詢): http://goo.gl/Dj51vb


理債一日便.jpg    


 


 


 


 


 

什麼學歷房貸利率最低? 聯徵:大學畢業


根據聯徵資料統計,不同學歷的購屋人申請房貸條件也有些微差異,長期來看平均貸款利率最低的是大學學歷,不但比高中、高職、專科要低,也比碩士、博士有優勢。

至於購買房屋最貴的則是博士學歷,買的房子平均價格達1496萬元,購屋坪數也是最大的56.3坪。

信義房屋企研室專案經理曾敬德表示,銀行貸款主要評估貸款人和抵押品的條件,如果貸款人的收入穩定與職業條件較佳,如公務員、上市公司的員工等,都能夠爭取到較好的貸款條件,而這些職業別以大學生學歷最為普遍,應是大學學歷貸款人平均利率較低主要原因。

根據信義房屋統計聯徵資料發現,具大學學歷的貸款人,房貸利率長期來看都比高中職、專科、碩士、博士來得低,以2015年第4季平均房貸理財貸款利率來說,就僅約1.99%,其他學歷則多在2%以上。

以購買的房子總價和面積來看,博士學歷買的房子平均價格最高,平均鑑估價格約為1496萬元,平均購買建物面積達56.3坪,平均借款金額將近千萬元,若以貸款20年期利率2%本利房貸理財攤還估算,每月房貸約為5萬元。

至於高中職與其他學歷的貸款人,則明顯可看出貸款利率相對較高,高中職的貸款利率為2.12%,但貸款核貸成數則差異不大,不過其他的學歷則可發現貸款利率較低且核貸的成數也較少,2015年第四季平均核貸成數為63%,平均貸款利率也是較高的2.15%。

曾敬德表示,通常學歷不會是銀行估價時的評估要件,但學歷可能會直接反應在工作職位等項目上,對於貸款條件就會產生影響。什麼學歷房貸利率最低? 聯徵:大學畢業


根據聯徵資料統計,不同學歷的購屋人申請房貸條件也有些微差異,長期來看平均貸款利率最低的是大學學歷,不但比高中、高職、專科要低,也比碩士、博士有優勢。

至於購買房屋最貴的則是博士學歷,買的房子平均價格達1496萬元,購屋坪數也是最大的56.3坪。

信義房屋企研室房貸理財專案經理曾敬德表示,銀行貸款主要評估貸款人和抵押品的條件,如果貸款人的收入穩定與職業條件較佳,如公務員、上市公司的員工等,都能夠爭取到較好的貸款條件,而這些職業別以大學生學歷最為普遍,應是大學學歷貸款人平均利率較低主要原因。

根據信義房屋統計聯徵資料發現,具大學學歷的貸款人,房貸利率長期來看都比高中職、專科、碩士、博士來得低,以2015年第4季平均貸款利率來說,就僅約1.99%,其他學歷則多在2%以上。

以購買的房子總價和面積來看,博士學歷買的房子平均價格最高,平均鑑估價格約為1496萬元,平均購買建物面積達56.房貸理財3坪,平均借款金額將近千萬元,若以貸款20年期利率2%本利攤還估算,每月房房貸理財貸約為5萬元。

至於高中職與其他學歷的貸款人,則明顯可看出貸款利率相對較高,高中職的貸款利率為2.12%,但貸款核貸成數則差異不大,不過其他的學歷則可發現貸款利率較低且核貸的成數也較少,2015年第四季平均核貸成數為63%,平均貸款利率也是較高的2.15%。

曾敬德表示,通常學歷不會是銀行估價時的評估要件,但學歷可能會直接反應在工作職位等項目上,對於貸款條件就會產生影響。動產擔保交易鬆綁 開放機車抵押借貸


台灣機車登記數量高達一千三百多萬部,不過因為價格相對低,一直無法設定為動產擔保,但行政院去年12月,修正了「動產擔保交易法施行細則」,開放機車抵押貸款,讓經濟狀況吃緊的民眾,可以獲得小額款項周轉,只是銀行業者擔心,機車價值低又容易失竊,恐怕難以估價。

上下班時間,馬路上可以看到機車族現身,而且數量永遠比路上汽車還要多,不過由於價格和汽車、大型重機比較,相對低,無法設定為動產擔保,但就在去年年底,這項規定悄悄鬆綁,行政院修正動產擔保交易法施行細則,全面開放機車抵押貸款,公路總局監理組牌照科科長孫榮德:「把原來的大型重型機車,只能設定動產抵押的部分,我們現在已經加列了普通重型機車跟輕型機車,都可以設定動產擔保。」

台灣機車登記數量,高達一千三百多萬部,政策在1月1號上路,推翻以往機車分期貸款,由車主向機車行辦理擔保分期,或是機車行找民間貸款公司借貸,全數還款前還必須先簽本票,以及由車行向銀行信用借款,新政鬆綁,雙方都更有保障,不過銀行業者擔心沒有定下市場準則,要落實恐怕有困難。公路總局監理組牌照科科長孫榮德:「這個應該是一般債權人,就是銀行相關的經驗法則,他們應該認定多少錢,是由他們直接來認定。」

據了解,目前還沒有銀行正式將機車納入動產擔保,業者透露機車不但價值不高,又容易失竊,估價不易,目前都還在觀望階段,因此政府要如何從中協調、輔導,讓新政落實,更成為未來重要課題。
創作者介紹

公務員信貸利率

公務員信貸利率 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()