公務員信貸利率

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吸血錢莊　古意男借1萬月還息8千


求助地下錢莊，小心陷入萬劫不復！台中市一名缺錢繳納機車貸款的古意郭姓男子，聽信友人建議求助地下錢莊，借貸1萬元每月竟要償還8千元利息，自此陷入萬劫不復深淵，對方揚言，不還錢就要對其父母不利，郭男才鼓起勇房貸問題氣報警協助，將黃姓高利貸業者繩之以法，重生的郭男直呼「以後再也不敢了」。


警方表示，個性忠厚的郭姓男子﹝22歲﹞，去年底因為謀職不順遂，又頻被追討機車貸款，情急之下透過友人介紹，向經營地下錢莊的黃姓嫌犯﹝20歲﹞借款1萬元應急，並簽具1萬元本票8張、現金保管條3張、借據3張、履歷表、機車讓渡書及質押重機車1部。

郭男在毫無收入的情況下，無力償還每月8千元的高額利息﹝換算年利率960%﹞，黃嫌即恐嚇「再不還錢我就找你屏東的父母處理」，郭男擔心家人遭受不利，鼓起勇氣向警方報案，台房貸問題中市第五分局北屯派出所獲報展開調查，上週三趁黃嫌出面取款時，當場將其逮捕，起出被害人本票、現金保管條、機車讓渡書等證物，訊後將全案依重利罪嫌移送。什麼學歷房貸利率最低？ 聯徵：大學畢業


根據聯徵資料統計，不同學歷的購屋人申請房貸條件也有些微差異，長期來看平均貸款利率最低的是大學學歷，不但比高中、高職、專科要低，也比碩士、博士有優勢。

至於購買房屋最貴的則是博士學歷，買的房子平均價房貸問題格達1496萬元，購屋坪數也是最大的56.3坪。

信義房屋企研室專案經理曾敬德表示，銀行貸款主要評估貸款人和抵押品的條件，如果貸款人的收入穩定與職業條件較佳，如公務員、上市公司的員工等，都能夠爭取到較好的貸款條件，房貸問題而這些職業別以大學生學歷最為普遍，應是大學學歷貸款人平均利率較低主要原因。

根據信義房屋統計聯徵資料發現，具大學學歷的貸款人，房貸利率長期來看都比高中職、專科、碩士、博士來得低，以2015年第4季平均貸款利率來說，就僅約1.99%，其他學歷則多在2%以上。

以購買的房子總價和面積來看，博士學歷買的房子平均價格最高，平均鑑估價格約為1496萬元，平均購買建物面積達56.3坪，平均借款金額將近千萬元，若以貸款20年期利率2%本利攤還估算，每月房貸約為5萬元。

至於高中職與其他學歷的貸款人，則明顯可看出貸款利率相對較高，高中職的貸款利率為2.12%，但貸款核貸成數則差異不大，不過其他的學歷則可發現貸款利率較低且核貸的成數也較少，2015年第四季平均核貸成數為63%，房貸問題平均貸款利率也是較高的2.15%。

曾敬德表示，通常學歷不會是銀行估價時的評估要件，但學歷可能會直接反應在工作職位等項目上，對於貸款條件就會產生影響。吸血錢莊　古意男借1萬月還息8千


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警方表示，個性忠厚的郭姓男子﹝22歲﹞，去年底因為謀職不順遂，又頻被追討機車貸款，情急之下透過友人介紹，向經營地下錢莊的黃姓嫌犯﹝20歲﹞借款1萬元應急，並簽具1萬元本票8張、現金保管條3張、借據3張、履歷表、機車讓渡書及質押重機車1部。

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